تهیه نقشه وضع موجود (ازبیلت)

نقشه وضع موجود یا As-Built، نقشه‌ای است که وضعیت واقعی یک ساختمان، زمین یا ملک را بعد از ساخت یا در زمان حال نشان می‌دهد؛ یعنی آنچه دقیقاً در محل وجود دارد.

از این نقشه ها در مواردی مانند دریافت پایان کار از شهرداری، تغییر کاربری، فروش ملک، بازسازی، ثبت اسناد و پروژه‌های عمرانی استفاده می‌شود.

در نقشه وضع موجود اطلاعاتی مثل ابعاد دقیق ساختمان، موقعیت دیوارها، در و پنجره‌ها، پله‌ها، پارکینگ، فضاهای داخلی، تأسیسات، معابر اطراف، و موقعیت ملک نسبت به همسایه‌ها نشان داده میشود.

ابتدا مهندس نقشه‌ برداری با تجهیزات دقیق مانند متر لیزری، توتال استیشن یا GPS از ملک بازدید کرده و اطلاعات لازم را برداشت می‌کند. سپس این داده‌ها را در نرم‌افزارهای تخصصی مانند AutoCAD ترسیم می کند.

اگر نقشه توسط کارشناس رسمی نقشه‌ بردار تهیه و مهر شود، قابل ارائه به شهرداری، دفاتر خدمات الکترونیک، سازمان ثبت اسناد و سایر نهادهای رسمی و مرتبط است.

معمولاً فایل CAD (فرمت DWG) همراه با نسخه PDF و در صورت نیاز، نقشه چاپی رنگی ارائه می‌شود.

باتوجه به وسعت ملک و پیچیدگی سازه، میان ۱ تا ۳ روز کاری زمان میبرد.

بله، معمولاً سند ملک یا قولنامه، اطلاعات مالک و دسترسی به ملک مورد نیاز است.