راهنمای جامع خدمات تهیه نقشه برای دریافت سند تک برگ

صفر تا صد خدمات نقشه برداری و تهیه نقشه برای دریافت سند تک برگ | سند تک‌برگی چیست؟ آشنایی با ویژگی‌ها و مزایای سند تک برگی در مقایسه با اسناد قدیمی و دفترچه ای

دریافت سند تک برگی و ایجاد مالکیت مطمئن زمین و ملک

سند تک‌برگی یک مدرک رسمی و جامع است که مالکیت شما را در محدوده مشخصی از زمین یا ملک تعیین و ثبت می‌کند. این نوع سند، نسبت به اسناد قدیمی و دفترچه‌ای، از مزایای بسیار بالایی برخوردار است که در این مقاله همراه شما هستیم و ویژگی ها و مزایای آنها را بیان میکنیم.

ویژگی‌های سند تک برگی

 برخی از مهم‌ترین ویژگی‌های سند تک‌برگی عبارت‌اند از:

1. ثبت دقیق و مشخص موقعیت مکانی بر اساس نقشه‌های UTM: این ویژگی باعث می‌شود محدوده دقیق زمین یا ملک شما به‌صورت استاندارد و با موقعیت جغرافیایی مشخص ثبت شود.
2. تعیین مالکیت در سیستم کاداستر کشور: این امر از تداخلات احتمالی در مالکیت جلوگیری کرده و مالکیت شما را در سامانه رسمی کشور تضمین می‌کند.
3. کاهش خطر جعل و اختلافات حقوقی: طراحی و امنیت بالای سند تک‌برگی، احتمال جعل و اختلافات حقوقی را به حداقل می‌رساند.
4. شفافیت در توضیحات حدود اربعه و حرایم: سند تک‌برگی اطلاعات دقیق و شفافی در مورد مرزهای زمین و ملک و حرایم آن ارائه می‌دهد.
5. مشخص نمودن کاربری دقیق ملک: این سند، کاربری رسمی زمین یا ملک شما را مشخص میکند.

انواع سندهای ملکی و اهمیت آنها در معاملات ملکی

در ادامه به بررسی انواع سند ملکی و تفاوت‌های آن‌ها میپردازیم:

۱- سند تک‌برگی

این نوع سند، بروزترین و مطمئن ترین نوع سند است که بر اساس بالاترین استانداردهای حقوقی تنظیم شده است. سند تک‌برگ اطلاعات دقیق و شفاف از مالکیت و کاربری زمین یا ملک ارائه می‌دهد و امنیت حقوقی بسیار بالایی دارد.

۲- سند قدیمی یا دفترچه‌ای

این نوع سندها نسخه‌های سنتی مالکیت هستند که هنوز در برخی موارد مورد استفاده قرار می‌گیرند. باوجود به اعتبار این اسناد، توصیه می‌شود دراسرع‌وقت به سند تک‌برگ تبدیل شوند تا امنیت حقوقی بیشتری فراهم شود.

۳- سند مشاعی

این سند نشان‌دهنده مالکیت مشترک بین چند نفر بر اساس سهم مشخص در یک عرصه است. در معاملات ملکی، درک شرایط و حدود این نوع سند بسیار مهم است تا از هرگونه اختلاف جلوگیری شود.

۴- سند قولنامه‌ای

این سند یک مدرک غیررسمی است که معمولاً در مراحل اولیه معاملات استفاده می‌شود. بااین‌حال، برای اطمینان از امنیت حقوقی، باید دراسرع‌وقت به سند تک‌برگ تبدیل شود. سند قولنامه‌ای به‌تنهایی به‌عنوان مدرک مالکیت قطعی کافی نیست.

۵- سند شش‌دانگ

در سند شش دانگ مالکیت کامل یک نفر بر کل مساحت عرصه نشان داده میشود. سند شش‌دانگ معتبرترین نوع سند برای مالکیت قطعی به شمار می‌آید.

نکات مهم در معاملات ملکی

• در هنگام معامله ملک، حتماً به نوع سند آن توجه کنید. بررسی جزئیات سند و اطمینان از درستی اطلاعات ثبت‌شده، از ضررهای احتمالی در معاملات جلوگیری می‌کند.
• با انتخاب سند مناسب و معتبر، می‌توانید با اطمینان بیشتری در معاملات ملکی اقدام کنید.

تغییرات و اصلاحات در مقررات اسناد مالکیت چیست؟

• درگذشته، مراحل صدور سند تک‌برگ بسیار زمان‌بر و پیچیده بود، اما با اجرای فرایندهای جدید، این پروسه به شکل آنلاین انجام می‌شود که سرعت و کارایی آن بهبود یافته است.
• این تغییرات باعث تسریع در صدور سند تک‌برگ شده و دیگر نیاز به مراحل زمان‌بر و کاغذبازی‌های مرسوم گذشته نیست. مراحل صدور سند تک‌برگ از بررسی اسناد مالکیت اولیه آغاز می‌شود و سپس نقشه‌برداری توسط مهندس نقشه‌بردار واجد شرایط انجام می‌گیرد.
• این فرایند نه‌تنها موجب کاهش زمان انتظار، بلکه به‌دقت و شفافیت بیشتر در مالکیت زمین و ملک نیز کمک می‌کند.
• با استفاده از این سیستم آنلاین، بسیاری از مشکلات و پیچیدگی‌های پیشین حل شده و روند صدور سند تک‌برگ به‌سرعت و با کمترین خطا انجام می‌شود. این تغییرات باعث بهبود امنیت حقوقی و تسهیل در انجام معاملات ملکی می‌شود که در نهایت به نفع مالکان و خریداران خواهد بود.

مراحل قانونی و نحوه دریافت سند تک برگ

برای دریافت سند تک‌برگ، لازم است که مراحل کلیدی و اصلی مطابق زیر طی شود:

•  ارائه مدارک مالکیت   

جمع‌آوری و مستندکردن تمامی اسناد مالکیت در این مرحله ضروری است. این اسناد شامل قولنامه، اسناد قدیمی، فاکتور خرید و مدارک دیگری که نشان‌دهنده مالکیت شما است.

• ایجاد و تهیه نقشه UTM

یکی از مهم‌ترین مراحل اولیه، تهیه نقشه UTM از ملک است. با داشتن نقشه UTM، محل دقیق ملک شما با مختصات جغرافیایی مشخص می‌شود. برای این منظور، باید مهندس نقشه‌بردار با حضور در محل ملک، نقشه UTM را تهیه کند.

اگر مالک از موقعیت ملک خود اطلاع ندارد، لازم است که به کارشناس رسمی نقشه‌برداری مراجعه کرده و نقشه UTM بر اساس مستندات ملک تهیه شود.

• استعلام وضعیت ثبتی ملک

در این مرحله، کارشناس ثبت با هدف شناسایی موانع و اختلافات با استفاده از مدارک ارائه‌شده، اقدام به استعلام سوابق ثبتی ملک می‌کند و بررسی می‌کند که آیا ملک با مشکلات ثبتی یا معارضین احتمالی روبرو است یا خیر.

• ثبت درخواست صدور سند تک‌برگ

پس از تکمیل مراحل قبلی، درخواست صدور سند تک‌برگ در سامانه آنلاین ثبت می‌شود. این درخواست شامل تمامی اطلاعات لازم مانند مشخصات مالکیت، حقوقی، متراژ، نقشه UTM و مختصات دقیق محل ملک است.

آدرس اینترنتی سامانه الکترونیکی درخواست صدور سند مالکیت

(https://sabtemelk.ssaa.ir/)

• بررسی پرونده توسط کارشناس ثبت

در این مرحله، کارشناس ثبت مدارک ارائه‌شده را بررسی و با اطلاعات ادعایی مالک تطبیق می‌دهد. درصورتی‌که مدارک ناقص باشند، لازم است که اصلاحات لازم در سامانه انجام گیرد.

• پرداخت هزینه‌های قانونی

بر اساس مساحت و نوع سند، هزینه‌های قانونی شامل هزینه‌های مالیاتی، ثبتی و نقشه‌برداری تعیین می‌شود. مهندس نقشه‌بردار مسئول تهیه نقشه UTM است، و در صورت نیاز، مهندس نقشه‌بردار برون سپار از طرف اداره ثبت برای ادامه مراحل تعیین می‌شود.

• دریافت سند تک‌برگ

در نهایت پس از تکمیل تمامی مراحل به‌درستی و تطابق کامل مدارک، سند تک‌برگ صادر شده و به آدرس مالک ارسال می‌شود.

مدارک لازم جهت دریافت سند تک‌برگ

برای شروع فرایند دریافت سند تک‌برگ، لازم است که مدارک زیر را آماده و جمع‌آوری کنید:

• مدارک مالکیتی

تمامی مدارک مربوط به مالکیت ملک، مانند قولنامه، اسناد قدیمی، فاکتور خرید و هر مدرک دیگری که نشان‌دهنده مالکیت شما بر ملک باشد، باید در دسترس باشد.

• اسکن کارت ملی و تمامی صفحات شناسنامه متقاضی

برای ثبت درخواست و تکمیل مدارک، لازم است اسکن کارت ملی و تمامی صفحات شناسنامه متقاضی در سامانه بارگذاری شود.

• نقشه UTM

نقشه UTM که موقعیت دقیق ملک را مشخص می‌کند، یکی از اسناد ضروری برای درخواست سند تک‌برگ است. این نقشه باید توسط مهندس نقشه‌بردار تهیه شده و اطلاعات دقیق از مختصات ملک را ارائه دهد.

با تهیه این مدارک، شما می‌توانید مراحل بعدی دریافت سند تک‌برگ را آغاز کنید.

مدارک و مراحل لازم جهت تعویض سند قدیمی به سند تک برگ

این مطلب مختص افرادی است که دارای سند مالکیت قدیمی (منگوله‌دار) هستند و درخواست تعویض آن به سند تک‌برگ را دارند. برای انجام این پروسه، لازم است مدارک زیر تهیه و وارد درخواست شوند:

• سند مالکیت قدیمی (منگوله‌دار)

این سند، نسخه اصلی و قدیمی مالکیت است که باید به همراه درخواست ارائه شود.

• کپی کارت ملی و تمامی صفحات شناسنامه

کپی پشت‌ورو کارت ملی و تمامی صفحات شناسنامه متقاضی باید تهیه شود. برای تسریع در فرایند، بهتر است اسکن این مدارک نیز در دسترس باشد.

• مدارک خریدار و مالکیت فعلی

درصورتی‌که مالک اولیه سند قدیمی در قید حیات نباشد، لازم است اسنادی مانند قولنامه و فاکتور خرید به همراه سند قدیمی ارائه شود تا نشان‌دهنده مالکیت فعلی باشد.

• نقشه UTM

نقشه UTM که موقعیت دقیق ملک را مشخص می‌کند، برای تعویض سند ضروری است. این نقشه باید توسط مهندس نقشه‌بردار تهیه و در سامانه بارگذاری شود.

با تهیه و ارائه این مدارک، مراحل تعویض سند قدیمی به سند تک‌برگ به‌سرعت و بدون مشکل انجام خواهد شد.

هزینه دریافت سند منگوله‌دار به سند تک برگ

در فرایند تبدیل سند منگوله‌دار به سند تک‌برگ، هزینه‌هایی وجود دارد که باید قبل از شروع مراحل از آن‌ها آگاهی داشته باشید. آگاهی از این هزینه‌ها به شما کمک می‌کند تا از پرداخت هزینه‌های اضافی جلوگیری کرده و برنامه‌ریزی دقیقی برای مراحل بعدی انجام دهید. هزینه‌ها به شرح زیر هستند:

۱- هزینه نقشه‌برداری و تهیه نقشه UTM

تهیه نقشه UTM برای مشخص‌کردن موقعیت دقیق ملک یکی از هزینه‌های اصلی است که باید در نظر گرفته شود. این هزینه بسته به متراژ زمین و نیاز به مهندس نقشه‌بردار می‌تواند متغیر باشد.

۲- هزینه‌های ثبت و خدمات دولتی    

همچنین در این فرایند هزینه‌های مربوط به خدمات دولتی و ثبت سند نیز باید پرداخت شود. (این هزینه‌ها معمولاً شامل هزینه‌های مالیاتی و ثبتی است.)

۳- هزینه پرداختی به دفاتر اسناد رسمی    

در صورت مراجعه به دفاتر اسناد رسمی، باید هزینه‌هایی برای خدمات ارائه‌شده در این دفاتر نیز پرداخت شود.

۴- هزینه اصلاح سند (در صورت لزوم)

درصورتی‌که نقصی در مدارک یا اطلاعات سند وجود داشته باشد، ممکن است نیاز به اصلاح سند باشد. این هزینه نیز باید به‌عنوان هزینه اضافی در نظر گرفته شود.

نکته:

• هزینه‌های ذکرشده بسته به متراژ زمین و نوع سند (منگوله‌دار یا دیگر انواع سند) ممکن است متفاوت باشد؛ لذا برآورد دقیق هزینه‌ها به عواملی چون اندازه ملک و نوع سند بستگی دارد.

ضرورت و دلایل لزوم دریافت سند تک برگ

داشتن سند تک‌برگ یکی از مهم‌ترین موضوعاتی است که باید به آن توجه ویژه داشته باشید. این سند به دلیل ویژگی‌های بارز خود، می‌تواند به طور چشمگیری در افزایش امنیت حقوقی شما در معاملات ملکی و جلوگیری از مشکلات قانونی کمک کند.

1. امنیت بالا   

2. دقت بالا در مالکیت عرصه   

3. شفافیت در مالکیت   

4. سهولت در معامله و نقل و انتقال   

5. امکان استعلام اصالت سند   

6. حذف اسناد قدیمی و جلوگیری از کلاهبرداری   

باتوجه‌به این دلایل، اقدام به تبدیل سند قدیمی به سند تک‌برگ در اولین فرصت می‌تواند از هرگونه مشکلات حقوقی جلوگیری کرده و امنیت مالکیت شما را تضمین کند.

مقایسه سند تک برگ با اسناد قدیمی کدام یک بهتر است؟

شاید مقایسه این دو نوع سند با هم کاملاً مشخص باشد که برتری با کدام است.

سند تک‌برگ، برخلاف اسناد قدیمی (منگوله‌دار)، قابلیت‌های برجسته‌ای دارد که آن را به یک انتخاب امن و مطمئن تبدیل می‌کند. در زیر به تفاوت‌های مهم میان این دو نوع سند اشاره می‌کنیم:

• قابلیت استعلام اصالت در سند تک برگ

سند تک‌برگ به‌عنوان یک سند دیجیتال، قابلیت استعلام اصالت را دارد. این امکان به مالکین و خریداران اجازه می‌دهد تا به‌راحتی از صحت و قانونی‌بودن سند مطمئن شوند. در مقابل، اسناد قدیمی این ویژگی را ندارند و در بسیاری از مواقع نیاز به بررسی و تأیید دستی دارند که می‌تواند باعث ایجاد مشکلات حقوقی شود.

• عدم نیاز به جانمایی مجدد برای سند تک‌برگ

سند تک‌برگ به طور دقیق در سیستم ثبت کشور و نقشه‌های UTM ثبت می‌شود، بنابراین نیازی به جانمایی مجدد برای تعیین موقعیت ملک وجود ندارد. اما اسناد قدیمی به‌ویژه در مواردی که اطلاعات دقیق مکان ملک مشخص نیست، ممکن است نیاز به جانمایی و تهیه نقشه جدید داشته باشند.

• یکپارچگی و شفافیت اطلاعات

سند تک‌برگ یک سند دیجیتال است که تمامی اطلاعات مالکیت و محدوده‌های ملک به‌صورت یکپارچه و شفاف در سیستم ثبت کشور ذخیره می‌شود. این باعث می‌شود که پیگیری و استعلام تمامی مالکیت‌ها و حدود زمین به‌راحتی انجام گیرد. درحالی‌که اسناد قدیمی به طور معمول چنین یکپارچگی و شفافیتی را ندارند و ممکن است مشکلاتی مانند تضاد اطلاعات در سوابق ثبتی ایجاد شود.

• نیاز به تبدیل اسناد قدیمی به سند تک‌برگ

تمامی اسناد قدیمی باید به سند تک‌برگ تبدیل شوند تا از مشکلات احتمالی جلوگیری شود. بدون این تغییر، امکان مواجهه با مشکلات حقوقی مانند جعل، تضاد در مالکیت و ابهام در حدود زمین وجود دارد. سند تک‌برگ علاوه بر امنیت بیشتر، فرایندهای قانونی و معاملات را بسیار تسهیل می‌کند.

بنابراین، تبدیل اسناد قدیمی به سند تک‌برگ نه‌تنها از مشکلات حقوقی و قانونی جلوگیری می‌کند، بلکه امنیت و شفافیت مالکیت شما را تضمین می‌کند.

چگونگی انتقال مالکیت و مسائل قانونی آن

انتقال مالکیت ملک به وراث یکی از مراحل مهم در فرایند حقوقی ارث است که باید بادقت انجام شود. در این مسیر، سند تک‌برگ نقش بسیار مهمی دارد. در ادامه، مراحل مختلف انتقال مالکیت ملک به وراث با سند تک‌برگ شرح داده شده است:

گواهی انحصاروراثت و تعیین سهم هر وارث

• در اولین گام، لازم است که گواهی انحصاروراثت از دادگاه دریافت شود. این گواهی به‌منظور شناسایی وارثان رسمی و تعیین سهم هر یک از آن‌ها صادر می‌شود.
• در این مرحله، اگر نیاز به تفکیک عرصه و مشخص‌کردن سهم هر وارث از زمین باشد،
• مهندس نقشه‌بردار مسئول تهیه  نقشه UTM و تفکیک زمین به نسبت سهم هر وارث است. با تهیه نقشه UTM، موقعیت دقیق سهم هر وارث مشخص می‌شود.

جمع‌آوری مدارک موردنیاز

در گام بعدی، باید مدارک لازم برای انتقال مالکیت جمع‌آوری شود. این مدارک شامل موارد زیر است:

• سند تک‌برگ ملک
• اسناد مالکیت متوفی
• اسناد هویتی وارثان (شامل کارت ملی و شناسنامه)
• گواهی فوت متوفی

مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی

پس از آماده‌سازی مدارک، وراث باید به  دفترخانه اسناد رسمی  مراجعه کنند و اسناد خود را ارائه دهند. در صورت توافق بر روی سهم هر وارث و یا تغییرات در آن، تمامی درخواست‌ها و توافقات در دفترخانه با رضایت طرفین ثبت می‌شود. این ثبت رسمی باعث می‌شود که انتقال مالکیت به‌صورت قانونی و شفاف انجام گیرد.

پرداخت هزینه‌ها و مالیات‌ بر ارث

در نهایت، لازم است که هزینه‌های قانونی و  مالیات‌برارث پرداخت شود.

آیا سند تک برگ برای همه املاک الزامی است؟

طبق قانون، تمامی زمین‌ها و املاک باید به سند تک‌برگ تبدیل شوند تا مالکیت آن‌ها به طور دقیق و شفاف در سیستم ثبت کشور ثبت شود. این اقدام برای افزایش امنیت مالکیت و جلوگیری از مشکلات حقوقی و جعل اسناد ضروری است. بااین‌حال، در برخی موارد خاص، نیازی به ثبت سند تک‌برگ وجود ندارد.

الزام به سند تک‌برگ   

طبق قوانین جدید، تمامی مالکین اراضی و املاک باید اسناد خود را به سند تک‌برگ تبدیل کنند. این تبدیل باعث می‌شود که مالکیت هر ملک به طور دقیق و شفاف در سیستم ثبت کشور ثبت شود و از هرگونه تخلف، جعل یا اختلافات حقوقی جلوگیری گردد.

اما در برخی موارد استثنائاتی وجود دارد که شامل زمین‌های ملی و املاک تحت تصرف خاص میباشد.

مشکلات رایج در فرایند دریافت سند تک برگ و راه‌حل‌های آن

در فرایند دریافت سند تک‌برگ، ممکن است با مشکلاتی مواجه شوید که باعث تأخیر یا پیچیدگی در مراحل صدور سند شود. برای جلوگیری از این مشکلات، لازم است که قبل از شروع فرایند، از وضعیت ملک خود به طور کامل مطلع شوید. در ادامه به برخی از این مشکلات اشاره می‌کنیم:

مخدوش بودن اسناد مالکیت   

یکی از مشکلاتی که ممکن است در مراحل دریافت سند تک‌برگ به وجود آید، مخدوش بودن یا وجود نقص در اسناد مالکیت است. این مشکل می‌تواند باعث ایجاد تأخیر در تأیید مالکیت و صدور سند شود.

تصرف زمین   

درصورتی‌که ملک موردنظر توسط شخص یا اشخاص دیگری تصرف شده باشد، دریافت سند تک‌برگ با مشکلات حقوقی روبه‌رو خواهد شد. این موضوع باید قبل از شروع فرایند پیگیری و رفع شود.

حریم قرارگرفتن ملک   

اگر ملک در حریم یا محدوده خاصی قرار گرفته باشد، ممکن است مشکلاتی در صدور سند تک‌برگ به وجود آید. لازم است که وضعیت حریم ملک مشخص و ابهامات آن رفع شود.

درخواست ثبتی درگذشته برای ملک   

اگر قبلاً برای ملک شما درخواست ثبت صورت‌گرفته باشد، ممکن است نیاز به بررسی وضعیت ثبتی آن ملک و رفع هرگونه مشکل حقوقی وجود داشته باشد.

وجود معارض در ملک   

وجود معارض، اعم از مالکین دیگر یا مشکلات حقوقی، می‌تواند روند صدور سند تک‌برگ را مختل کند. این مشکلات باید پیش از شروع مراحل قانونی حل‌وفصل شوند.

اهمیت استعلام پیش از درخواست سند   

برای جلوگیری از این مشکلات و هرگونه پیچیدگی حقوقی، ضروری است که در اولین فرصت نسبت به استعلام وضعیت ملک خود اقدام کنید. بررسی دقیق اسناد مالکیت، وضعیت تصرف، وضعیت ثبتی و وجود معارضات احتمالی قبل از شروع فرایند صدور سند تک‌برگ، از بروز مشکلات حقوقی و تأخیرهای احتمالی جلوگیری خواهد کرد.

بنابراین، اگر صاحب زمین هستید، حتماً برای اطمینان از وضعیت مالکیت و وضعیت ثبتی خود اقدام کنید. هرچه زودتر اقدام کنید، مشکلات کمتری خواهید داشت و پروسه صدور سند تک‌برگ با موفقیت بیشتری انجام خواهد شد.

نتیجه گیری: داشتن سند تک‌برگ و تأثیر آن بر ارزش ملک

بدون شک ملکی که دارای سند تک‌برگ باشد، از لحاظ حقوقی و مالی ارزش بسیار بالاتری نسبت به ملکی که فاقد این سند است، برخوردار است. دلایل این موضوع روشن و قانع‌کننده است که در ادامه به آن‌ها می‌پردازیم:

کاربری مشخص

سند تک‌برگ علاوه بر تعیین مالکیت، اطلاعات دقیقی از کاربری ملک ارائه می‌دهد. این ویژگی باعث می‌شود ملک به طور قانونی به‌عنوان یک دارایی قابل‌معامله و بهره‌برداری شناخته شود، که ارزش آن را به‌طور قابل‌توجهی افزایش می‌دهد.

عدم وجود مشکلات حقوقی

یکی از مهم‌ترین مزایای سند تک‌برگ، جلوگیری از هرگونه مشکلات حقوقی مانند جعلی بودن سند، تناقض در مالکیت یا اختلافات مرزی است. این ویژگی موجب می‌شود ملک با سند تک‌برگ، از پیچیدگی‌ها و موانع حقوقی پاک باشد و به همین دلیل ارزش آن در بازار افزایش یابد.

شفافیت مالکیت

با داشتن سند تک‌برگ، مالکیت ملک به‌صورت شفاف و قانونی ثبت می‌شود؛ امری که مانع بروز اختلافات و دعاوی مالکیتی می‌گردد. بنابراین، ملکی که سند تک‌برگ دارد از لحاظ حقوقی وضعیت امن‌تری دارد و ارزش آن به‌مراتب افزایش می‌یابد.

سهولت در انتقال و معامله

یکی از بزرگ‌ترین مزایای سند تک‌برگ، آسانی و سرعت در فرآیند انتقال مالکیت است. با وجود این سند، مراحل خرید و فروش ملک ساده و بدون تأخیر یا پیچیدگی انجام می‌شود. این سهولت، خود به‌عنوان عاملی موثر در افزایش ارزش ملک مطرح است.

اطمینان و آرامش خاطر در معامله

وجود سند تک‌برگ به خریداران و فروشندگان اطمینان می‌دهد که کلیه مراحل معامله به‌طور قانونی و شفاف انجام شده است. این اعتماد در معاملات ملکی بسیار حائز اهمیت است و باعث می‌شود ملک دارای سند تک‌برگ از جایگاه ارزشمندتری در بازار برخوردار باشد.

در نهایت، برخورداری از سند تک‌برگ موجب می‌شود ملک شما از نظر حقوقی و مالی کاملاً شفاف و امن باشد و این امر به‌طور چشمگیری ارزش ملک را ارتقا می‌بخشد.

نقشه یو تی ام (UTM) سند تک برگ

تیم مهندسی آقای UTM با برخورداری از تجربه، تخصص، تجهیزات به‌روز و داشتن یک تیم متخصص، می‌تواند بهترین مشاور شما در فرایند صدور سند تک‌برگ باشد. این مجموعه با دقت و بسیار بالایی عمل می‌کند و از بروز مشکلات حقوقی و اجرایی جلوگیری می‌کند.

تهیه نقشه UTM یکی از مراحل حیاتی در فرایند صدور سند تک‌برگ است که باید با دقت انجام شود. انتخاب مهندس نقشه‌ برداری متخصص و مورد اعتماد، نه تنها مانع بروز مشکلات حقوقی می‌شود، بلکه روند صدور سند را سریع‌تر و دقیق‌تر پیش می‌برد.