خدمات برداشت و تفکیک اراضی چیست؟ به‌طورکلی تفکیک اراضی به معنای تقسیم‌کردن یک قطعه زمین به قطعات کوچک‌تر است. اگر قطعه زمین دارای سند ثبت شده است بتوانیم هر قطعه را جداگانه برای مالک ثبت کرد.
خدمات برداشت و تفکیک اراضی|تعاریف، مراحل و فرایندهای کلیدی
برداشت اراضی یکی از خدمات کلیدی در مهندسی نقشه‌برداری است که هدف اصلی آن جمع‌آوری اطلاعات مکانی با استفاده از مختصات نقاط اصلی محدوده اراضی است.
این فرایند با بهره‌گیری از تجهیزات دقیق و پیشرفته مهندسی انجام میگیرد و نقش مهمی در مرزبندی دقیق اراضی دارد.
مراحل انجام برداشت و تفکیک اراضی
برای تهیه نقشه اراضی و انجام فرایند برداشت، لازم است که این مراحل زیر به‌دقت اجرا شوند:
- مطالعه و بررسی اسناد موجود: بازبینی مدارک و اسناد مالکیت.
- تطابق اسناد و مالکیت با وضع موجود: بررسی صحت اطلاعات و تطبیق آن با وضعیت فعلی.
- حضور در محل پروژه: بازدید از محل برای ارزیابی دقیق.
- اجرای عملیات زمینی نقشه‌برداری: جمع‌آوری داده‌های مکانی با تجهیزات پیشرفته.
- ترسیم نقشه و پردازش داده‌ها: پردازش اطلاعات توسط مهندس نقشه‌بردار و آماده‌سازی نقشه نهایی.
- چاپ و مهر نقشه: تأیید نهایی نقشه و آماده‌سازی برای ارائه.
با انجام صحیح این مراحل و استفاده از دانش و تجربه مهندسین نقشه‌بردار، نقشه نهایی به‌عنوان مرجع قانونی و کاربردی برای پروژه‌های عمرانی و مالکیت زمین ارائه می‌شود.
برداشت و تفکیک اراضی: مفهوم، مراحل و نکات اساسی برای مالکین زمین
تفکیک اراضی به معنای تقسیم یک زمین به قطعات کوچک‌تر با رعایت قوانین، ضوابط، مشاعات و دسترسی‌ها است. این فرایند باهدف ایجاد ارزش افزوده و توسعه سریع‌تر انجام می‌شود.
افرادی که مالک زمین‌های بزرگ هستند، برای تجربه فروش سریع‌تر و افزایش ارزش زمین، معمولاً با مهندس نقشه‌بردار متخصص مشورت کرده و فرایند تفکیک را آغاز می‌کنند. این موضوع مستلزم همکاری با کارشناسان باتجربه و آشنا به ضوابط قانونی و فنی است.
مراحل انجام برداشت و تفکیک اراضی
برای اجرای صحیح برداشت و تفکیک اراضی، مراحل زیر باید به‌دقت دنبال شود:
- بررسی اسناد و مدارک مالکیت: بازبینی مدارک و نقشه‌های موجود.
- بازدید از محل پروژه: ارزیابی حضوری زمین برای جمع‌آوری اطلاعات دقیق.
- مطالعه قوانین و ضوابط: بررسی الزامات قانونی و ضوابط تفکیک در محدوده پروژه.
- برداشت اطلاعات و نقشه‌برداری: تهیه نقشه اولیه زمین با استفاده از تجهیزات دقیق.
- طراحی تفکیک: تقسیم زمین با رعایت ضوابط قانونی و دسترسی‌ها، با کمک نرم‌افزارهای تخصصی مانند Civil 3D.
- تأیید و ارائه نقشه نهایی: خروجی نقشه، چاپ و تأیید نهایی.
اهداف و مزایای برداشت و تفکیک اراضی
- افزایش ارزش زمین: با تفکیک زمین، امکان فروش قطعات کوچک‌تر باقیمت بالاتر فراهم می‌شود.
- توسعه زیرساخت‌ها: ایجاد دسترسی‌های جدید و مشاعات، امکان توسعه سریع‌تر را تسهیل می‌کند.
- انطباق با قوانین: رعایت قوانین و ضوابط تفکیک، امکان استفاده قانونی از زمین را فراهم می‌سازد.
با بهره‌گیری از تجربه و تخصص مهندسان نقشه‌بردار، تفکیک اراضی به‌صورت دقیق و قانونی انجام شده و نتایج مطلوبی برای مالکین فراهم می‌آورد.
مدارک و شرایط لازم برای تفکیک اراضی و زمین‌ها: راهنمای کامل
برداشت و تفکیک اراضی فرایندی حساس است که برای اجرای صحیح آن، تعیین هدف دقیق و رعایت کامل مدارک قانونی و ضوابط طراحی شهری ضروری است. در ادامه، مراحل و الزامات تفکیک زمین به‌تفصیل شرح داده شده‌اند:
مدارک و مستندات لازم برای برداشت و تفکیک اراضی
- مدارک هویتی مالک: ارائه مدارک شناسایی معتبر.
- سند رسمی و اسناد مالکیت: ارائه مدارک حقوقی معتبر برای اثبات مالکیت.
- مشخص‌بودن محدوده زمین: تعریف دقیق حدود و مرزهای زمین.
- نقشه محدوده زمین: تهیه نقشه با استفاده از تجهیزات پیشرفته مهندسی.
- استعلام حرایم مجاز: دریافت تأییدیه‌های لازم در خصوص محدودیت‌ها و حرایم قانونی.
- مجوزهای قانونی: اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذی‌ربط.
- تطابق با ضوابط طراحی شهری: رعایت قوانین شهری و حداقل مساحت مجاز برای هر قطعه.
- مشاوره با مهندسان نقشه‌بردار: همکاری با کارشناسان باتجربه و مجهز به ابزارهای به‌روز.
نکته مهم در تفکیک محلی زمین
در بسیاری از موارد، مالک بدون توجه به قوانین و صرفاً با مسئولیت شخصی اقدام به تفکیک زمین به‌صورت محلی می‌کند. این تصمیم که غالباً توافقی و با پذیرش عواقب از سوی مالک انجام می‌شود، می‌تواند خطرات و مشکلات قانونی در پی داشته باشد.
توصیه نهایی
برای جلوگیری از بروز مشکلات قانونی و تضمین دقت و کیفیت در فرایند تفکیک، مشورت با مهندسان نقشه‌بردار باتجربه و رعایت اصول و ضوابط قانونی الزامی است. این رویکرد نه‌تنها امنیت قانونی فرایند را تضمین می‌کند، بلکه ارزش افزوده و توسعه بهینه زمین را نیز ممکن می‌سازد.
صلاحیت‌های موردنیاز برای خدمات برداشت و تفکیک اراضی
برداشت، تفکیک و قطعه‌بندی اراضی فرایندی تخصصی است که نیازمند رعایت اصول فنی و قانونی است. برای دستیابی به نتیجه‌ای دقیق و معتبر، مالک یا کارفرما باید همکاری با مهندسان نقشه‌بردار متخصص را در اولویت قرار دهد.
ویژگی‌های مهم مهندسان نقشه‌بردار حرفه‌ای:
- تسلط بر نرم‌افزارهای تخصصی: مانند Civil 3D برای طراحی و تفکیک دقیق.
- استفاده از تجهیزات پیشرفته: شامل گیرنده‌های مولتی فرکانس و دوربین‌های توتال استیشن.
- آشنایی با قوانین و ضوابط: اطلاع دقیق از حداقل مساحت قطعات، حرایم مجاز و اصول طراحی شهری.
- صلاحیت فنی و قانونی: عضویت در سازمان نظام‌مهندسی و فعالیت در شرکت‌های دارای اساس‌نامه نقشه‌برداری.
- تجربه کاری: ارائه نمونه‌کارها و سابقه پروژه‌های موفق مشابه.
توصیه نهایی
کارفرمایان باید فراتر از معیار قیمت پایین به کیفیت و تخصص توجه کنند. اعتماد به مهندسان باتجربه، تضمین‌کننده دقت، صحت و کیفیت در نتیجه نهایی است و از مشکلات قانونی یا فنی آینده جلوگیری می‌کند.
قانون تفکیک اراضی شهری: بررسی ماده ۱۰۱ قانون شهرداری
ماده ۱۰۱ قانون تفکیک اراضی شهرداری به‌عنوان یک چارچوب قانونی معتبر، فرآیند تفکیک اراضی شهری را با رعایت حقوق شهروندان تنظیم می‌کند. این قانون تأکید ویژه‌ای بر تطابق زمین‌های تفکیکی با طرح تفصیلی دارد و اجرای آن نیازمند تأیید شهرداری است.
نقش طرح تفصیلی در تفکیک اراضی
طرح تفصیلی یکی از ارکان اساسی در فرایند تفکیک اراضی است و شامل مواردی همچون کاربری اراضی، سهم معابر عمومی، مجوزهای قانونی و حرایم قانونی است. تطبیق نقشه‌های تفکیکی با این طرح، به طور قابل‌توجهی از بروز مشکلات قانونی در آینده جلوگیری می‌کند و فرایند تفکیک اراضی را به طور مؤثری کنترل می‌نماید.
برخی از جنبه‌های کلیدی که باید در تطبیق نقشه‌های تفکیکی با طرح تفصیلی رعایت شوند عبارت‌اند از:
- سهم معابر عمومی: اختصاص فضای مناسب برای معابر طبق نیازهای شهری.
- کاربری اراضی: اطمینان از استفاده صحیح از زمین‌ها طبق طرح‌های شهری.
- مجوزهای قانونی: دریافت تأییدیه‌های قانونی موردنیاز از مراجع ذی‌صلاح.
- حرایم قانونی: رعایت تمامی محدودیت‌های قانونی برای جلوگیری از مشکلات حقوقی.
رعایت این اصول در چارچوب ماده ۱۰۱ قانون تفکیک اراضی شهرداری از توسعه شهری پایدار و منطبق با نیازهای شهروندان اطمینان می‌دهد.
تفکیک اراضی با مساحت کمتر از ۲۰۰ متر: قوانین، شرایط و نکات مهم
تفکیک اراضی با مساحت کمتر از ۲۰۰ مترمربع نیازمند رعایت اصول و نکات مهمی است که در ادامه به آنها می‌پردازیم:
- تهیه نقشه UTM با رعایت مالکیت‌های همسایگان
در مرحله اول، تهیه نقشه UTM ضروری است. درصورتی‌که زمین دارای دیوار باشد، انطباق متراژ اسمی و واقعی زمین بسیار حائز اهمیت است. اما اگر زمین بدون دیوار باشد، حضور همسایگان برای مشخص‌کردن و توافق بر مرزهای مشترک الزامی است. - استعلام حریم روستا و بافت شهری
بررسی قرارگرفتن زمین در حریم روستا یا بافت شهری از مراحل اساسی است، به‌ویژه اگر قصد انجام اقدامات قانونی دارید. البته، درصورتی‌که تفکیک به‌صورت توافق اسمی بین مالکین انجام شود، این موضوع اهمیت کمتری دارد. اما برای امور قانونی، رعایت این موارد الزامی است. - مشاوره با مهندس نقشه‌بردار و اخذ مجوز شهرداری
اجرای خدمات تفکیک و تقسیم اراضی تنها با مشاوره یک مهندس نقشه‌بردار و با اخذ مجوز از شهرداری امکان‌پذیر است. همچنین رعایت قوانین شهرداری و ضوابط طرح تفصیلی الزامی است.
توجه به این مراحل باعث تسهیل در فرایند تفکیک اراضی و جلوگیری از مشکلات قانونی در آینده خواهد شد.
تفکیک اراضی با سند روستایی: الزامات قانونی و ضوابط اجرایی
تفکیک اراضی با سند روستایی نیازمند رعایت الزامات قانونی و اجرایی است که نظارت بر آن بر عهده دهیاری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بوده و محدوده اختیارات آن بر اساس طرح هادی روستایی تعیین می‌شود. مراحل زیر برای این فرایند ضروری است:
۱- تهیه نقشه UTM با حضور مالکین و همسایگان
در اولین مرحله، با رعایت حقوق مالکیت همسایگان، باید نقشه UTM از محل تهیه شود. این اقدام با حضور مالک، سایر مالکین و همسایگان انجام می‌شود تا تمامی مرزهای مشترک به‌درستی تعیین و تأیید شوند.
۲- تطابق با طرح هادی روستایی
انطباق اراضی با طرح هادی روستایی در قالب لایه‌های “محدوده وضع موجود” و “محدوده وضع موجود پیشنهادی” بسیار اهمیت دارد. این مرحله به‌عنوان یکی از الزامات اصلی در فرایند تفکیک در نظر گرفته می‌شود.
۳- اخذ مجوز از دهیاری یا بخشداری
برای اجرای تفکیک اراضی با سند روستایی، دریافت مجوز از دهیاری یا بخشداری الزامی است. این مجوز تضمین‌کننده رعایت قوانین و هماهنگی با مقررات محلی است.
۴- رعایت حرایم قانونی
در زمان اجرا و تفکیک اراضی، رعایت حرایم قانونی به‌ویژه ماده ۹۹ قانون شهرداری‌ها الزامی است تا از هرگونه تخلف جلوگیری شود.
۵- ثبت مشخصات تفکیکی در اداره ثبت‌اسناد
در پایان فرایند، مشخصات دقیق تفکیکی باید در اداره ثبت‌اسناد و املاک به ثبت برسد تا حقوق مالکیت جدید به‌صورت قانونی تثبیت شود.
۶- تعهد مالک درباره تغییر کاربری
باتوجه‌به کاربری فعلی زمین و ضرورت عدم تغییر کاربری، از مالک تعهد گرفته می‌شود تا کاربری زمین مطابق با مقررات و مجوزهای صادره باقی بماند.
رعایت دقیق این مراحل و همکاری با دهیاری، بنیاد مسکن، و اداره ثبت‌اسناد، به اجرای قانونی و صحیح تفکیک اراضی کمک شایانی خواهد کرد.
حداقل مساحت برای تفکیک اراضی مسکونی: شرایط قانونی و معیارها
حداقل مساحت برای تفکیک اراضی مسکونی در شهرها و روستاها بر اساس قوانین و مقررات مشخصی تعیین می‌شود که آگاهی از آنها برای انجام صحیح این فرایند ضروری است.
مراجع قانونی مرتبط
-
- در شهرها، طرح تفصیلی شهری به‌عنوان مرجع اصلی قوانین و معیارهای تفکیک اراضی عمل می‌کند.
- در روستاها، این وظیفه بر عهده طرح هادی روستایی است که چارچوب مشخصی برای تفکیک اراضی ارائه می‌دهد.
تهیه نقشه یو تی ام
نخستین گام در تفکیک اراضی، تهیه نقشه UTM از وضعیت موجود است. این نقشه باید توسط یک مهندس نقشه‌بردار دارای مجوز و با مهر نظام‌مهندسی تأیید شود.
عوامل مؤثر در حداقل مساحت تفکیک
حداقل مساحت تفکیک اراضی مسکونی به عوامل زیر وابسته است:
-
- کاربری زمین: نوع کاربری (مسکونی، تجاری، کشاورزی و…) نقش کلیدی دارد.
- ضوابط شهرداری و بنیاد مسکن: قوانین محلی و منطقه‌ای تعیین‌کننده حداقل مساحت هستند.
- موقعیت جغرافیایی: شرایط محیطی و موقعیت زمین می‌تواند بر معیارها تأثیرگذار باشد.
رعایت ضوابط و حرایم قانونی
رعایت موارد زیر در تفکیک اراضی الزامی است:
-
- عرض‌گذر و معابر: حداقل عرض خیابان یا کوچه باید مطابق مقررات تعیین شود.
- حرایم قانونی ماده ۹۹ شهرداری: تمامی ضوابط مربوط به حریم‌ها و محدودیت‌های قانونی باید رعایت گردد.
حداقل مساحت در شهرها و استعلام الزامی
در شهرها حداقل مساحت قابل‌تفکیک معمولاً بین ۶۰ تا ۲۰۰ مترمربع است. این مقدار بسته به شرایط محلی و قوانین شهری ممکن است متفاوت باشد و نیاز به استعلام دقیق از مراجع ذی‌ربط دارد.
رعایت این قوانین و مشورت با مهندسان متخصص و مراجع قانونی، از بروز مشکلات و تخلفات جلوگیری کرده و فرایند تفکیک اراضی را تسهیل می‌کند.
حداقل مساحت برای تفکیک اراضی کشاورزی: شرایط قانونی و معیارها
حداقل مساحت برای تفکیک اراضی کشاورزی به قوانین و مقررات جهاد کشاورزی و ممنوعیت تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی و باغی وابسته است. رعایت الزامات قانونی و ملاحظات تخصصی در این زمینه از اهمیت بالایی برخوردار است.
- مراجع قانونی و مجوزها
- تفکیک اراضی کشاورزی نیازمند اخذ مجوز از اداره جهاد کشاورزی است.
- هرگونه تغییر کاربری از کشاورزی یا باغی به سایر کاربری‌ها تنها با تأیید و مجوز رسمی امکان‌پذیر است.
- حداقل مساحت وابسته به کاربری و موقعیت زمین
- حداقل مساحت تفکیک بر اساس نوع کاربری زمین (کشاورزی یا باغی) و موقعیت جغرافیایی تعیین می‌شود.
- به طور معمول، حداقل مساحتی که بتواند نیازهای کشت و باغداری را تأمین کند، ۱۰۰۰ مترمربع در نظر گرفته می‌شود.
- تهیه نقشه UTM و استعلامات لازم
- اولین گام در فرایند تفکیک، تهیه نقشه UTM است که باید توسط مهندس نقشه‌بردار تأیید و ارائه شود.
- استعلام‌های مرتبط شامل دسترسی به منابع آبی (چاه‌ها، قنات‌ها، رودخانه‌ها) و زیرساخت‌های موردنیاز انجام می‌شود.
- رعایت حرایم قانونی
- در تفکیک اراضی کشاورزی باید حریم‌های قانونی زیر رعایت گردد:
- قنات‌ها: حفظ فاصله مناسب از مسیر قنات‌ها.
- راه‌ها و جاده‌ها: رعایت حریم جاده‌های عمومی و دسترسی محلی.
- چاه‌ها: حفظ فاصله قانونی از چاه‌های آب، چه عمومی و چه خصوصی.
- در تفکیک اراضی کشاورزی باید حریم‌های قانونی زیر رعایت گردد:
- لزوم تأمین منابع زیرساختی
- دسترسی به منابع آبی کافی برای کشت و باغداری یکی از معیارهای اساسی در تفکیک اراضی کشاورزی است.
رعایت این اصول، علاوه بر تطابق با قوانین، بهره‌وری زمین را حفظ کرده و از مشکلات ناشی از تغییر کاربری یا تخلفات قانونی جلوگیری می‌کند.
تفکیک اراضی کشاورزی مشاع: چالش‌ها، ضوابط و نکات حقوقی
برای تفکیک اراضی کشاورزی، رعایت قوانین و مقررات جهاد کشاورزی و ثبت‌اسناد رسمی ضروری است. مراحل و نکات مهم در این فرایند شامل موارد زیر است:
- تهیه نقشه UTM توسط مهندس نقشه‌بردار
اولین گام، تهیه نقشه دقیق UTM توسط یک مهندس نقشه‌بردار ماهر است. این نقشه باید شامل جزئیات دقیق مساحت و موقعیت زمین باشد و سهم هر مالک به طور شفاف مشخص گردد. - رعایت حداقل مساحت برای حفظ کاربری کشاورزی
برای حفظ قابلیت کشت و کاربری کشاورزی زمین، حداقل مساحت مشخصی باید رعایت شود. این حداقل مساحت معمولاً بر اساس قوانین محلی و نوع کاربری زمین تعیین می‌شود. - دریافت مجوز از جهاد کشاورزی
هرگونه تفکیک اراضی کشاورزی نیازمند اخذ مجوز رسمی از اداره جهاد کشاورزی است. این مجوز تضمین می‌کند که تفکیک زمین با قوانین مربوط به حفظ کاربری کشاورزی سازگار است. - ثبت مشخصات و تنظیم سند رسمی
پس از دریافت مجوز و تکمیل فرایند تفکیک، تنظیم سند رسمی توسط سازمان ثبت‌اسناد و املاک انجام می‌شود. این مرحله حقوق قانونی مالکین را تضمین کرده و مالکیت قطعات تفکیک‌شده را به رسمیت می‌شناسد. - رعایت قوانین و ضوابط مرتبط
در تمامی مراحل تفکیک، توجه به قوانین مرتبط با حریم‌ها، منابع آبی، راه‌ها و سایر زیرساخت‌ها ضروری است تا از بروز مشکلات حقوقی و فنی جلوگیری شود.
رعایت این مراحل و همکاری با متخصصان، از جمله مهندسان نقشه‌بردار و وکلای حقوقی، به اجرای صحیح و قانونی فرایند تفکیک کمک می‌کند.
قدرالسهم شهرداری از فرایند تفکیک اراضی: تحلیل و مقررات مربوطه
سهم شهرداری از تفکیک اراضی طبق قوانین طرح تفصیلی شهری مشخص می‌شود و هدف از این سهم، تأمین معابر، فضای سبز و زیرساخت‌های شهری است. مراحل این فرایند به شرح زیر است:
- تفکیک با رعایت اصول طرح تفصیلی
در مرحله اول، تفکیک زمین باید توسط یک مهندس نقشه‌بردار ماهر و با رعایت اصول طرح تفصیلی شهری انجام شود. این تفکیک باید با توافق شهرداری صورت گیرد تا از هماهنگی و تطابق با ضوابط شهری اطمینان حاصل شود. - سهم شهرداری از تفکیک
- معمولاً سهم شهرداری از تفکیک اراضی بین ۱۰ تا ۲۰ درصد از مساحت کل زمین است.
- این سهم می‌تواند به دو صورت نقدی یا زمین دریافت شود، بسته به نیازهای شهرداری و موقعیت پروژه.
- انتخاب نوع دریافت سهم شهرداری
- درصورتی‌که نیاز به تأمین معابر و زیرساخت‌های شهری وجود داشته باشد، سهم شهرداری غالباً به‌صورت زمین دریافت می‌شود تا برای این پروژه‌ها اختصاص یابد.
- اگر نیازی به تأمین معابر یا زیرساخت‌ها نباشد، سهم شهرداری معمولاً به‌صورت نقدی دریافت می‌شود.
این فرایند به شهرداری کمک می‌کند تا بتواند زیرساخت‌ها و امکانات لازم برای توسعه شهری را فراهم کند، درحالی‌که حقوق مالکین نیز به‌درستی رعایت شود.
هزینه‌های تفکیک اراضی روستایی و قطعه‌بندی زمین‌ها در سال ۱۴۰۳: راهنمای هزینه‌ها
برای برآورد دقیق هزینه‌ها در فرایند تفکیک اراضی، باید مراحل مختلف را باتوجه‌به محل، پیچیدگی و نیاز به انجام استعلامات و مجوزها بررسی کنیم. در ادامه، هزینه‌های مختلف مربوط به این مراحل آورده شده است:
- هزینه دریافت مجوزها از بخشداری و دهیاری
هزینه‌های دریافت مجوز از بخشداری یا دهیاری ممکن است بسته به عوامل مختلفی متغیر باشد، از جمله:- محل زمین (روستا یا شهر)
- نوع اراضی (کشاورزی، مسکونی، تجاری)
- پیچیدگی پروسه (نیاز به بررسی‌های خاص یا استعلامات بیشتر)
برای برآورد دقیق، باید با مراجع محلی تماس گرفته و استعلام‌های لازم انجام شود.
- هزینه تهیه نقشه UTM و تفکیک طبق ضوابط
تهیه نقشه UTM و انجام تفکیک طبق ضوابط و قوانین شهری نیازمند همکاری با مهندس نقشه‌بردار معتبر است. هزینه این خدمات بسته به پیچیدگی نقشه، مساحت زمین‌وزمان موردنیاز برای انجام کار متفاوت خواهد بود.- این هزینه باید بر اساس نرخ‌های موجود در منطقه و تخصص مهندس نقشه‌بردار تعیین شود.
- هزینه‌های ثبت‌اسناد
هزینه‌های مربوط به ثبت‌اسناد رسمی و قانونی زمین در مراحل مختلف از جمله ثبت تفکیک و انتقال مالکیت، بستگی به قوانین محلی و میزان مساحت زمین دارد.- این هزینه‌ها معمولاً به‌صورت برخط (الکترونیکی) قابل‌پرداخت هستند و شامل هزینه ثبت، حق‌التحریر، و هزینه‌های اضافی برای اسناد رسمی می‌شود.
- هزینه مشاوره حقوقی و وکالت
درصورتی‌که نیاز به مشاوره حقوقی برای انجام امور قانونی یا دریافت وکالت داشته باشید، هزینه‌های مربوطه متغیر خواهد بود.- این هزینه‌ها بستگی به میزان پیچیدگی و مدت‌زمان موردنیاز برای خدمات حقوقی خواهد داشت.
جمع‌بندی برداشت و تفکیک اراضی
در این مقاله به طور جامع راجع به تعاریف، مراحل و فرایند برداشت و تفکیک اراضی صحبت کردیم. همچنین مدارک لازم برای انجام برداشت و تفکیک اراضی را بیان کردیم و به طور کامل در مورد هزینه‌های تفکیک اراضی روستایی و قطعه‌بندی زمین‌ها در سال ۱۴۰۳ صحبت کردیم. از همراهی شما عزیزان سپاسگزاریم.
انجام خدمات برداشت و تفکیک اراضی
خدمات برداشت و تفکیک اراضی و قطعه‌بندی به فرایندی گفته می‌شود که زمانی که یک قطعه زمین را به چندین قطعه کوچک‌تر تقسیم می‌کنند. در تفکیک اراضی تا جایی که امکان‌پذیر است به طور مجزا می‌توان برای هر کدام از این قطعات یک سند گرفت.
زمانی که زمینی دارای مالکینی با سهم‌های برابر یا نابرابر باشند، مقوله تفکیک اراضی به کار ما می‌آید. در این صورت با انجام تفکیک اراضی زمین موردنظر به بخش‌های کوچک‌تر تفکیک می‌شود.
بعد از عمل تفکیک شدن اراضی به هر قسمت به صورت مجزا سند مالکیت تعلق میگیرد.
جالب است بدانید که تفکیک اراضی نیز خود در سه بخش تفکیک اراضی شهری، تفکیک اراضی روستایی و تفکیک اراضی کشاورزی انجام میگیرد. تیم مهندسی آقای یو تی ام با به‌کارگیری افراد مجرب در تیم خود آماده ارائه هرگونه خدمات برداشت و تفکیک اراضی است. جهت سفارش خدمات نقشه‌برداری و کسب مشاوره رایگان با شماره‌های تماس زیر تماس بگیرید.
